Un “cappotto” per condomini più green. Si chiama CappottoMio il nuovo servizio firmato Eni Gas e Luce per la riqualificazione energetica degli edifici. Beneficiando dei vantaggi fiscali previsti dall’Ecobonus e di un risparmio in bolletta.
CappottoMio: cos’è e cosa offre
Presentato in occasione della Milano Design Week 2019, CappottoMio non si limita all’isolamento termico degli edifici per ridurre le dispersioni, ma si estende anche all’adeguamento energetico delle centrali termiche condominiali e alla messa in sicurezza sismica delle abitazioni. Il tutto con la possibilità di usufruire dei vantaggi fiscali del cosiddetto Ecobonus (detrazioni fiscali fino al 75% dell’importo dei lavori) e del Sismabonus (fino all’85%). E di risparmiare tra il 30 e il 50% dei consumi (oltre che di migliorare il valore patrimoniale del condominio).
La cessione del credito fiscale
Servizio interessante è poi la possibilità di cedere a terzi il credito fiscale. Tra i partner del progetto, insieme a Eni e alle realtà che si occuperanno dei lavori, troviamo infatti anche Harley&Dikkinson con la sua piattaforma WikiBuilding. Tramite WikiBuilding, il condominio che intende installare CappottoMio può cedere al partner operativo di Eni tutte le detrazioni fiscali ottenibili e corrispondere poi, anche a rate, solo l’importo rimanente per saldare la spesa totale.
L’offerta finanziaria
Entra quindi in gioco un altro partner: UniCredit, a cui il condominio può richiedere un finanziamento della parte eccedente il bonus fiscale con un mutuo della durata massima di 10 anni. Nel dettaglio, la banca ha infatti previsto tre linee di prodotto:
• Mutui destinati ai condomini aderenti al servizio CappottoMio;
• Prestiti ponte alle imprese che realizzano i lavori, dal periodo di realizzazione all’incasso del credito verso Eni Gas e Luce;
• Acquisto del credito finanziario da parte di UniCredit Factoring, derivante dalla vendita del credito fiscale tra imprese che realizzano i lavori ed Eni Gas e Luce.
Condomini ed efficienza: un mercato da 10 miliardi
Tre partner quindi per un prodotto che punta a conquistare un mercato potenziale in Italia da circa 10 miliardi entro i prossimi 11 anni (Fonte: Istat ed EEFIG). In Italia del resto ci sono oltre 1,2 milioni di condomini e di questi oltre il 70% ha più di 50 anni. Ecco perché Eni sta accelerando nel segmento: il Gruppo ha recentemente acquisito la ESCo SEA ed è stata appena lancia la call Smart&Efficient Buildings, rivolta a startup e PMI, che potranno proporre le loro soluzioni di efficienza energetica per le abitazioni.
«CappottoMio è la risposta innovativa e completa di Eni Gas e Luce che va a soddisfare tutte le esigenze del condominio, sia dal punto di vista tecnico sia finanziario – commenta Alberto Chiarini, Amministratore Delegato di Eni Gas e Luce. Questo servizio per l’efficienza energetica degli edifici, frutto della forte collaborazione tra le diverse professionalità della nostra società e dei nostri partner, si inserisce perfettamente nella strategia di Eni Gas e Luce che, da semplice fornitore di gas ed energia elettrica, si pone l’obiettivo di diventare sempre di più un energy advisor, un consulente che possa accompagnare il cliente a fare un uso più razionale ed efficiente dell’energia, per usarla meno e meglio».
«UniCredit è fiera di partecipare a tale iniziativa e di supportare la riqualificazione energetica e strutturale degli edifici – afferma Remo Taricani, Co-CEO Commercial Banking Italy di UniCredit. L’impegno congiunto di UniCredit, Eni Gas e Luce con il contributo di Harley&Dikkinson rappresenta un’occasione importante per la valorizzazione del patrimonio immobiliare del Paese con interventi di qualità e finanziariamente accessibili, ed è una risposta concreta per famiglie e imprese che potranno beneficiare di una offerta a 360° in grado di garantire il massimo risparmio per il condominio e di soddisfare le esigenze di liquidità delle imprese».
«WikiBuilding è la prima piattaforma messa a disposizione per la gestione dell'intero processo di cessione che offre un supporto tecnico-finanziario e consulenziale a imprese e professionisti certificati con l'ottica di promuovere un sistema green di qualità, basato su regole di trasparenza e sull'autonomia di ciascun attore – dice infine Alessandro Ponti, A.D. di Harley&Dikkinson. Sono lieto che questo sistema di qualità sia sostenuto da due player così importanti come UniCredit ed Eni Gas e Luce».
